東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区関町南４丁目　新築戸建 A号棟,西武新宿線武蔵関駅徒歩9分,JR中央線吉祥寺駅バス19分「関町郵便局前」バス停停歩3分,西武新宿線上石神井駅徒歩23分,東京都練馬区関町南４丁目,7290万円

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練馬区関町南４丁目　新築戸建 A号棟

7290万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■自然と家族が集まる１７．４３帖の広々リビング

■建物面積：７８．８６平米の２SLDK＋車庫付新築戸建！　３．２５帖のロフト付！
■シックで落ち着いた外観。夢のマイホーム生活の始まりです
３．２５帖のロフト付！　西武新宿線「武蔵関」　徒歩９分
■西側約5ｍ公道で駐車もしやすい
■雨の日も安心な玄関ポーチ
■大容量のシューズボックス。お出かけ前の最終チェックも簡単な全身鏡付き
■あたたかな陽が差し込むリビング
■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン。家事の手間が省ける食洗機付き。
■三面鏡仕様で朝の支度もスムーズ
■1日の疲れを癒す広々バスルーム。追炊き＆浴室乾燥機付き。
■清潔空間を保てる洗浄機能付き
■南面の明るい洋室４．８４帖
■大容量の収納を備えた洋室６．３７帖
■あたたかな陽が差し込む南向き
■収納力のある４．87帖の納戸
■リビングからロフトへは安全な梯子ですぐ
■３．２５帖のロフトで収納力アップ
■午後に選択しても乾きやすい西向きバルコニー
練馬区立関町小学校　徒歩７分　
練馬区立石神井西中学校　徒歩７分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩９分
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅　バス１９分（「関町郵便局前」停徒歩３分）
まいばすけっと関町北3丁目店　徒歩４分
■綺麗な夕焼け空が望める西向きバルコニー
■あたたかな陽が差し込む西向き
■西側約５m公道。コンクリート舗装で愛車が傷つく心配なし

7290万円

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価格

7290万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：７８．８６平米の２ＳＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　西側約５m公道で車庫入れもスムーズ！　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩９分の閑静な住宅街に立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７８．８６平米の２ＳＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■西側５ｍ公道、カースペース１台分
■２Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り
■キッチン用品や食料品の収納にも便利なパントリー
■浴室乾燥機&追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイム
■リビング上部は開放感ある吹き抜け仕様
■収納力のある３．２５帖のロフト付き
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩７分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実利便性の高い立地
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩９分
■JR中央線「吉祥寺」駅までバスで１９分「関町郵便局前」バス停徒歩３分

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	7290万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区関町南４丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩9分 JR中央線吉祥寺駅バス19分「関町郵便局前」バス停停歩3分西武新宿線上石神井駅徒歩23分
土地面積	80.02m`²`（24.2坪）
建物面積	78.86m`²`（23.85坪）
接道状況	西側 5.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA-24-12769-1号	築年月	令和7年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可 I型キッチン浄水器浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースシューズクローク納戸パントリー吹き抜けバス1坪以上対面キッチンシャワー洗髪洗面化粧台省エネ給湯器床下収納外壁サイディング即引渡可閑静な住宅街全室南向き整形地低層住居専用地域
制限事項・備考	景観法、準防火地域、第1種高度地区
周辺環境	練馬区立関町小学校 560m 練馬区立石神井西中学校 490m ファミリーマート関町北二丁目店 450m まいばすけっと関町北3丁目店 320m エミオ武蔵関 850m 島村記念病院 260m 赤司医院 500m 小野診療所 210m 島野デンタルオフィス 300m 上石神井動物病院 1100m 関ぴよぴよ 750m さわやか公園 850m 立野公園 800m 関町ちぐさ幼稚園 300m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6115436
情報更新日	2025年4月23日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日